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婚前买房能用两个人的公积金吗
发布时间：2021-08-04 13:44:08 来源：楼市网 234次浏览
文章摘要：就目前规定，公积金贷款利率远低于商业贷款利率，如果一个人的公积金额度不够申请足额的住房贷款，那婚前买房能用两个人的公积金吗?
婚前买房能用两个人的公积金。夫妻共同买房可以一起去申请公积金贷款，而且夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的，但是仍旧受最高额度的限制。
夫妻共同使用公积金贷款买房注意事项
夫妻双方共同使用公积金贷款买房，要注意准备好在面签和初审阶段所需的资料。市属和国管的有所区别：
1.面签是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处，现场签字，不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人，否则不予贷款。
市属(1人本)：本人到场(出谁的本谁到场)，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证，有职称带职称证。
市属(2人本)：(双方到场)带双方身份证、户口本、结婚证、外地户口暂住证、最高学历学位证，有职称带职称证。
国管：夫妻到场、夫妻双方身份证、夫妻双方结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细(非建行缴存)、劳动合同(个别单位需提供)、主借款人建行卡一张。
2.初审是指借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
买方(1人本)：本人到场，带夫妻2人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件;
买方(2人本)：夫妻同时到场，带夫妻2人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件。
国管：没有初审。
【注】面签初审时主借款人不能做公证，一定要到场;但是签借款合同时，客户可做委托公证，公积金管理中心收走2份公证书原件。
3.签借款合同时，需要提交的材料与面签一致，除此之外还要提交用于还款的银行卡(房本名字在前的一方)。
夫妻双方共同申请公积金贷款，需要提供房本名字靠前一方的银行卡来偿还贷款，并且在还款过程中发生逾期等违约情况发生的话，需要双方共同承担责任，没有主次之分。
