长沙
登录/注册
退出
发布房源
疫情期间房贷可以延期吗
发布时间：2021-08-04 10:04:38 来源：楼市网 59次浏览
文章摘要：2020年春节前后出现了新冠肺炎，也正是受疫情的影响，很多贷款买房的人无法按时还款，因此相关部门出了延期还房贷的政策。
疫情期间房贷可以延期的。为了配合防疫工作的进行，根据人民银行、证监会、财政部、外汇局和银保监会发布的相关通知显示，如果因为受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可以延期归还房贷。用户可以向房贷借款银行提出房贷延期申请，客服人员会进行信息登记，然后会对借款申请进行处理，处理完成后，用户会收到房贷延期的结果。
另外，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整，即上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。
延期还款的条件
1、贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行;
2、贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。
3、贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。
怎样申请延长房贷期限
房贷期限延期需要借款人在贷款到期前一个星期左右提出申请，并提供无法如期还款的原因，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)，在银行审批通过后，即可签订延期还款协议。但不同的银行有不同的规定，需要根据银行规定而定。
需要注意的是，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。另外，房贷申请延期会产生一定的费用，不同的银行收费标准不同。
