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房租押金能开发票吗
发布时间：2021-07-31 13:13:47 来源：楼市网 344次浏览
文章摘要：房租押金是可以要求房东开具发票的，并且，在缴纳租房押金时，一定要把该类的费用标注在租房合同内。
能。需要出租方和承租方到税务局开租房押金发票。房租押金必须要有凭证，不可以用租房协议代替。押金也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣。
租房不退押金怎么办?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或者规则，那么押金只是作为租赁预付款处理，不管怎样都是需要返还的。除非合同另有约定外，不然房东应于租赁关系到期且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、如果租房期间租客有造成房屋内财产损失的，可以相应的扣除押金，扣除财物损失后剩余的押金应当退还。如果是租客违反租赁合同，例如，提前退租，或者未经同意找人合租的话，那么押金可以不退还。因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在租房押金中抵扣。
3、如果是租赁合同到期且房屋内没有财物损坏的话，那么房东应当把押金全额退还。如果是因为房东违约而退房的话，租客不仅可以要求房东全额退还押金，还可以要求房东补偿违约金。
租房押金的作用是什么?
1、为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房东与租客双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。
3、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
4、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租使用该物业，房东应立即全额无息退还押金给租客，且租客有权追究房东的违约责任。
5、租房的押金一般只是保障房东权益的作用，比如说他房子里面有家电家具等东西怕被搬走啦，或者租户在合同没到期毁约啦等，合同没到期押金是不可以抵水电费的，合同到期如租户不租这个房子的时候，房东是应退还押金的。
