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委托中介卖房需要提供房产证复印件吗
发布时间：2021-07-31 12:57:19 来源：楼市网 103次浏览
文章摘要：中介卖房能够省去不少的麻烦，所以现在许多的房东都会委托中介公司卖房。既节省时间，又节省精力。那么，委托中介卖房需要提供房产证复印件吗？
委托中介卖房需要提供房产证复印件，委托中介卖房提供房产证复印件是必须的，主要也是为了确认房东的房屋信息是否属实。拥有房产证就证明对这所房屋拥有所有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那么就无权处置房产了。
中介卖房怎么找客户?
1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。
2、派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。
3、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。
4、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。
5、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。
6、打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。
7、公司的租赁合同，可以打公司租赁合同里的租客电话，询问一下租客的情况，比如租客是否需要换房，或者是否需要买房。这样在回访客户的同事，也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。
