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买二手房落户需要什么手续
发布时间：2021-07-30 15:04:42 来源：楼市网 132次浏览
文章摘要：在现实生活中买房经常会与落户是相关的，有些购房者会将自己的户口落户到购房地，特别是一些学区房，更是家长争购的主要对象，那么买二手房落户需要什么手续呢？
让原房主把户口迁走，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁走。
买房迁户口所需要的手续有哪些
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。
2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
7、户政科签发《准迁证》。
8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。
买房迁户口的条件是什么
1、须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；
2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；
4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
5、各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。
