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买房改房可以用住房公积金吗
发布时间：2021-07-22 13:07:23 来源：楼市网 196次浏览
文章摘要：房改房比市面上的商品房售价更低，通常是以成本价或者标准价出售。许多的职工想要购买房改房，但是，不知道是够能够使用公积金?
买房改房可以用住房公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;在本市内租房、无房;离退休;出境定居;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取住房公积金。所以买房改房是可以提取公积金的。
房改房是什么?
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。
买房改房要注意什么?
1、看看房子有无前科：和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清房改房的信息，并对房屋人的情况有大致的了解。
2、房改房的真实年龄究竟有多大，消费者往往难以辨别，据介绍，房改房不像商品房那样，在土地证上标示出土地明确的使用年限，只有在上市成交变成私房并补交土地出让金后，才会按照补交出让金的时间开始计算70年产权，但并不意味着房改房就成了新房子。
3、查看户主享有房改政策是否超标。影响房改房上市交易的还有一个问题也很关键，那就是户主享有房改政策是否超标的问题，按国家规定，初级职称享受80㎡、中级职称100㎡、高1级职称120㎡的房改政策，还要注意房屋在上市交易时还应按成本价补足差价。
4、慎重办理交易过户手续：办理交易过户手续是房屋买卖的后环节，也是重要的一关，因此消费者在购买房改房时需要慎之又慎。
