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买房如何提前做流水
发布时间：2021-07-19 09:30:32 来源：楼市网 103次浏览
文章摘要：通常买房在贷款的时候银行会要求提供流水，因此买房者在购房前提前做好流水是很重要的，那么买房如何提前做流水呢？
准备一笔满足贷款的金额需求的钱遵循一定的时间规律，在每月存取。持续半年左右，然后去银行打印出来，就是完美的流水。
银行流水是什么
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是借款人在一段时间（一般为近6个月）内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
房贷银行流水有何要求
关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
申请房贷，银行要求借款人提供银行流水，主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等，来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
买房银行流水不够怎么办
1、存入一大笔钱：
当买房银行流水不够时，购房者不妨往银行卡中存入一大笔钱，以此来证明自己的还款能力。此外，你还可以向银行提供其他大额资产证明，比如豪车、股权等。
2、夫妻共同贷款：
也许你一个人的银行流失不够，但如果提供夫妻双方的银行流水，也许就达标了，所以，当买房银行流水不够时，不妨试试夫妻共同贷款。
3、提高首付比例：
当买房银行流水不够时，购房者不妨提高首付比例，这样一来，就可以减少贷款额度，也许银行流水就达标了。
4、提供个税、社保等凭证：
不少人的工资都是以现金形式发放的，这样一来，银行流水自然难以达标，对于这种情况，购房者不妨提供个税、社保、公积金等缴费凭证，再加上公司出具的工资证明，这不就达标了吗？
5、选择合适的银行卡：
现在，每个人都有多张银行卡，在提供银行流水时，一定要选择经常用的银行卡，即流水最大的那张银行卡，这样就可以达到银行的要求了。
