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房屋抵押贷款的资金可以取出来吗
发布时间：2021-07-16 10:06:01 来源：楼市网 103次浏览
文章摘要：办理房屋抵押贷款审核通过后，银行就会将资金转到借款人的名下，那么这个时候，借贷人就有权使用这笔资金。
通常银行在拿到抵押登记的他项权证之后，会将贷款资金汇入到指定的账户中，借款人在收到贷款后就可以将资金取出来使用。
但需要注意的是，贷款资金的使用一定要注意其用途是否在银行的限制范围内，一般银行房屋抵押贷款主要可以用于房屋装修、出国留学、外出旅行、医疗、婚庆、购买大宗商品等各个消费领域，但却不能够用于炒股、炒房、投资、赌博、涉毒等方面。一旦银行发现借款人违规用款，不仅会立刻收回贷款，还会对借款人处罚一定的违约金。
办理房屋抵押贷款一般都包括哪些费用
首先，办理房屋抵押贷款时银行除了收取必要的贷款利息以外，一般情况下银行是不收取手续费的，但是，如果个别借款人资质不好的话，加上银行需要推广附带产品，银行可能会要求借款人购买一些银行理财产品或保险或贵金属或纪念币等东西。
除此之外，借款人需要支付的费用就是下户评估费、抵押登记费、抵押公证费三个大项。如果有人罗列其他收费项目，借款人就一定要谨慎小心了。
不过如果借款人通过正规银行贷款公司办理的话，银行的附带产品一般都是不需要购买的，客户除了支付利息费用以外，只需要支付下户评估费、抵押登记费、抵押公证费这三项费用就可以了。
因为其他的费用贷款公司都会利用自己的渠道合作关系给你免去了，不过，却会收取一定的服务费，但这相对于贷款公司帮借款人在办理银行贷款时节省的贷款利息而言，几乎可以忽略不计。
因此，借款人只需要关心下户评估费、抵押登记费、抵押公证费这三项费用就可以了。
