长沙
登录/注册
退出
发布房源
公租房能转租出去么
发布时间：2021-07-14 15:27:44 来源：楼市网 40次浏览
文章摘要：公租房是国家保障性住房的政策之一，公租房主要是为了缓解一部分人的住房压力，因此对于公租房，也有较多的政策限制，比如公租房能转租出去么?
公租房不能转租出去。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公租房租多久可以买
居住满5年后，可以申请购买。业主租住公租房满五年后，可以以成本价+银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款;分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。
1、办理公租房的时候，很多人有一个误区，那就是公租房有时间的限制，其实这是错误的，根据我国的公租房暂时管理办法规定，公租房随时都可以进行申请，这点大家可以放心。
2、申请公租房需要的条件有几个，如果你有单位为的话，那么你可以跟单位的人事部门进行申请，叫他们给你打一个单子，然后帮助你去住建部申请既可以，这样你可以省去不少时间，一般单位是一批一批办理。
3、如果准备申请公租房的时候，你要先了解相关的基本法律法规，我国的公租房的规定主要是参照《公共租赁住房管理办法》进行办理。
公租房可以换租吗
公租房是不允许转租或者是出售的，应严格按照相关的规定来租房，以免被要求退房。公租房管理部门规定了以下几种承租家庭禁止的行为：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这几种情况只要出现1种，公租房就要被收回。
公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。
公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。
