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租廉租房要注意什么
发布时间：2021-07-13 15:07:18 来源：楼市网 196次浏览
文章摘要：廉租房是保障性住房的一种，只有满足条件才可以申请，不过申请廉租房的时候有一些事情要注意的，那么租廉租房要注意什么?
1、廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。
2、廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金。
3、配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。
廉租房申请的条件有哪些
1、请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居。
2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值契合政府发布的规范。
3、无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米。
4、未享受过以下购房优惠方针：
(1)按房改成本价或规范采购公有住宅;
(2)采购解困房、安居房、经济适用住宅;
(3)参与单位内部集资建房;
(4)履行侨房方针专用房;
(5)拆迁安顿新社区住宅;
(6)政府供给的别的购房优惠方针。
5、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前5年内没有采购或出售过房产。
