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房子交易网签后要多少天可以过户
发布时间：2021-05-17 10:00:55 来源：楼市网 122次浏览
文章摘要：房子交易网签后，就需要办理过户，通常这是二手房交易后必走的流程，但是网签后还需要审核等其他事宜所以还是会需要等一些时间才能办理过户。
1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。
2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。
3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。
4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
房子过户需要办理哪些手续
1、房屋交易双方经商议后，对房屋成交价格、产权情况等方面达成一致后，交易双方签订房屋买卖合同，并办理网签手续，相关工作人员会要求审查相关证件，确认无误后再由评价人员对所交易的房产进行评价。
2、房屋交易双方持本人身份证、房产证与房屋交易合同等材料，到房管局办理房屋过户手续，卖方需出示房子权证，若房屋产权有其他共有人，还需出示共有人同意出售房屋的书面证明。
3、房屋交易双方办理好房屋过户手续后，购房者需凭房管局颁发的房产交易契约，到当地的房屋产权管理部门办理土地使用权与房产权搬运挂号手续，并取得新的房产证。
房子网签优势
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
