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继承房子要交遗产税吗
发布时间：2021-07-09 15:24:14 来源：楼市网 85次浏览
文章摘要：房产是非常重要的财产，现实中房产各类问题也都有在发生，继承房产的实例也有不少发生，那么，继承房产要交遗产税吗?
继承房产不要交遗产税，继承房屋所需要缴纳的税费是基本的印花税及工本费，另外我国取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也需要一笔费用。
房屋继承的注意点有哪些呢?
1、我们在办理房屋继承的时候，一定要按照相关的法律规定，按照固定的步骤，把被继承人留下的房屋所有权还有土地所有权都交给继承人。
我们在办理房屋继承公证手续前，必须要把相应的材料全部准备好，通常需要被继承人的死亡证明，还有相关房屋的产权证明，或者是其他证明继承人的身份证和户口本等等材料。
2、继承人把有关的材料上交上去后，公证机构会花一段时间来检查这些材料是不是真实合法，通常从申请的日子算起，15个工作日之内会给申请人发放公证书，这个是正常的办理时长，如果遇到意外的情况，那可能就要花费更多的时间了。
3、如果被继承人生前有写遗嘱的话，则这个遗嘱的优先度是最大的，如果继承人不止一个则可以进行协商来划分遗产，所以人没意见且签字后则可以自主安排。
继承房子需要什么手续?
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
