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缴税过户可以刷信用卡吗
发布时间：2021-07-09 10:40:05 来源：楼市网 203次浏览
文章摘要：随着生活水平的不断提高，信用卡成为了生活中常见的消费方式之一，用信用卡还房贷的人也不在少数，那么在缴税过户时，可以刷信用卡吗？
房屋缴税过户可以刷信用卡。但是一个税种只能刷一张卡，比如契税五万，是需要信用卡有五万可用额度一次刷完，不能分多次刷，其他的税种可以再使用其他的信用卡。
房产过户需哪些费用
1、营业税。在2016年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。其中，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
2、契税。有关现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
3、个人所得税。在房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税(有的地方按销售价与原销售价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税!
4、印花税。一般住宅90平米以下免征;其它按销售价0.05%征收!
5、评估费。其实你过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同!三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。
过户手续需要什么资料?
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明：
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书。
4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
有关于过户手续是怎样的以及过户手续需要什么资料的相关知识小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。房屋过户的时候大家要知道相关的手续，否则在办理房屋过户的时候很可能出现一些差错，最终导致房屋无法顺利过户。
