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二手房能落户口吗
发布时间：2021-07-08 14:35:02 来源：楼市网 161次浏览
文章摘要：二手房因为房价低而受到很多购房者的青睐，然而对于二手房，大家最关心的就是能不能落户，孩子能不能上学的问题。下面我们就来了解一下，二手房能落户口吗？
二手房能落户口。但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否是住宅的性质，一般从年限可以判断出。
购买二手房的好处
1、基本上是现房交易
这一点是很多人选择购置二手房的很重要原因。住房是生活必需品，是刚性需求。如果没有现房，购房者心理会觉得空虚，而相比于一手房的期房，二手房是可视的，这会让消费者心理踏实，毕竟付出了就马上能得到，而少了过程的期待和煎熬。
2、配套设施完善安全有保障
因为二手房是经过一段时间沉淀的房子，周围的生活设施比如学校、超市等已经比较完善，作为居民区，基本成型。尤其是小区型的二手房，都有比较成熟的小区管理制度，安全方面有保障，基本的配套设施都是齐全的。这对于急于想适应社区生活，迅速进入角色的购房者来说，是一大福音。
3、地理位置好交通方便
二手房因为建得早，很多处于交通要道，或者商业繁华地段。这对于在城里工作的人来说，能够最大程度地减少其往返于工作地点与居家的时间。这对于这个时间观念超强的当代社会来说，这点优势是非常明显的。
4、价格多元购房者选择面广
二手房的价位有高有低，但是总体上比一手商品房要低很多。在多元的价格体系中，购房者可以根据自身的经济能力、可承受的偿债能力以及其他需求对二手房进行选择。这无疑给了购房者很多机会和信心，而不会像一手房那样，在价位和位置或者需求上遭遇选择瓶颈，顾此失彼。
买二手房注意事项有哪些
1、核实卖方身份，选择可靠中介。
2、确认产权，可到房管局查验卖方的房产证。
3、核实房屋是否允许买卖。
4、关键性承诺应体现在合同中。
5、留心付款方式和时间。
6、小心房款和产权的交接。
7、保证产权顺利过户。
