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楼盘竣工验收备案在哪个网站查
发布时间：2021-07-08 11:09:38 来源：楼市网 66次浏览
文章摘要：随着经济的发展，互联网的进步，许多的东西都可以在网上查询的到，相关事项也可以在网上办理。房地产楼盘竣工验收备案也是一样的。
1、工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。
2、当地的建设工程信息网：注册登录进去，找到房产验收，填写编号和名称进行查询。
3、当地的建委网站：要先去行政中心的建委窗口看有没有该地区的网址，目前大城市已经有建委官网了，进到网站后，有房屋管理和工程建设，或者直接搜索验收等关键词来查询。
房子竣工时间是什么意思?
1、我国的建设工程施工合同32.4款规定，工程竣工通过验收，承包人送交竣工验收报告的日期就是实际的竣工日期。如果工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，就按修改后的日期算竣工日期。
2、竣工验收的条件有很多，包括完成建设工程设计与合同约定的各项工程内容，有完整的技术档案与施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件与设备的进场试验报告。
3、另外还要有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，而且发包人要按合同上的约定支付工程款，还要有承包人签署的工程质量保修书，工程项目前期审批的手续还要齐全。
4、最后还要检查环保、水保、劳动、安全、消防、安全防护、应急疏散通道等设施有没有按批准的设计文件建成及合格，另外还要看地质灾害整治及建筑抗震设防是不是符合规定。
楼盘竣工验收流程是怎样的?
1、申请报告当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。
2、验收监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
5、试运行。
6、竣工清场除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。
