长沙
登录/注册
退出
发布房源
公积金贷款还清后如何取回房本
发布时间：2021-07-06 12:29:19 来源：楼市网 63次浏览
文章摘要：公积金贷款还清之后，对购房者来说会非常开心，而且整个人会很轻松，不过这个时候要注意的是还去相关部门办理解押手续拿回房本。
公积金贷款还清以后，凭借还款凭据，到公积金中心会委托银行去办理注销抵押登记手续，将产权证退还给本人，即可取回房本。如果当事人不在，可以写张委托书，委托给代理人办理还款手续。
另外，办理解押手续拿房产证需携带以下资料：
1、借款人(主申请人)身份证原件，由配偶或直系亲属代办的还须出具代办人员的身份证原件及证明双方关系的结婚证或共同的户口本，由其他人员代办的须出具代办人员的身份证原件及公证过的授权委托书原件;
2、担保中心开具的担保服务费发票原件(发票原件日期为2004年7月1日(不含)以后的公积金贷款无需提供);
3、借款人持有的加盖担保中心公章的借款合同;
4、有产权证的借款人须携带产权证原件。(有共有产权人的须携带共有产权证及双方的身份证原件，由配偶或直系亲属代办的还须出具代办人员的身份证明原件及证明双方关系的结婚证或共同的户口本，由其他人员代办的须出具代办人员的身份证原件及公证过的授权委托书原件);
5、如贷款为组合贷款的，其中商业贷款部分须贷款银行出具的贷款还清证明原件。
公积金贷款还清后多久可以再贷款
这个需要分情况，当月还清，且在还清的前六个月都没有使用公积金的话，次月就有资格进行公积金贷款。若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
由于各城市相关政策有所不同，具体所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
第二次申请住房公积金贷款条件如下：
1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。一个人只允许同时贷一次公积金贷款。
2、符合公积金贷款的条件：没有住房公积金贷款;贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。
3、款利率是固定的，5年以上为年息4.9%。
4、只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。
