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2023支持团购买房的城市有哪些？
2023-05-16 16:22:31 来源：楼市网综合整理
“团购”这个词对于大家并不陌生，在网络购物兴起之后，团购这个词就越来越被大家熟知了。“团购”最直观的感受就是优惠，日常消费“团购”已经非常普遍，而购房也常有“团购”概念打出，但以前是没有官方支持的，2023年以来多个城市确定支持购房团购，带来了不一样的变化。
2023支持团购买房的城市有哪些呢？
据不完全统计，2023年以来，近20个城市出台了有关“购房团购”的相关政策和活动，包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等。
具体政策方面，比如最近发布的：
2023年5月12日，安徽省滁州市发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，其中提到支持团购合法在售新建商品住房，并支持房地产企业在产业集聚区开展集体团购活动。团购的房源必须是“五证”齐全的现房或准现房(即一年内竣工交付)。对满足团购条件购房的人(一次性购买3套以上)，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格的85%。
2023年5月8日，宁德市住建局等七部门联合出台《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》中明确实行购房补贴和鼓励开展优惠团购，在中心城区房地产开发企业自愿的原则上，选择一批优质楼盘，面向社会公众组织购房团购活动，引导住房消费预期，团购商品住房5套(含)以上可享受优惠政策，即房地产开发企业给予每平方米不低于3%的优惠。同时在商品住房买卖合同备案后，购房人可申请购房补贴，由所购商品住房项目的受益财政给予每平方米100元的补贴，最高每套房不超过2万。
支持团购买房有什么优势？
据悉，这些支持团购的城市中，一些城市的房价折扣甚至可以突破备案价跌幅限制。例如，深圳、杭州等城市的部分楼盘团购价格比备案价低10%以上，北京、上海等城市也有不少楼盘参与团购活动，折扣力度较大。
这些举措为购房者提供了更加优惠的购房选择，也为楼市的稳定发展注入了新的活力。
在当前楼市调控的大环境下，支持团购买房无疑是一种创新的销售方式。相对于传统的销售方式，团购具有更高的灵活性和更好的市场适应性。
一方面，通过团购可以快速聚集购房者，形成购房的合力，提高销售速度和效率。另一方面，团购也可以为开发商提供更多的销售渠道，拓宽销售范围。
除了促进销售外，团购买房对于缓解房价压力也具有积极作用。在当前楼市调控的大背景下，一些城市的房价已经开始出现下行趋势。
尤其是二三线城市的楼市，价格下跌的幅度更加明显。因此，支持团购买房可以为购房者提供更加实惠的房价，帮助他们更快地实现购房梦想。
不过，团购买房也存在一定的风险。首先，团购活动需要购房者之间进行联合协商，并且需要交纳一定的保证金，这增加了购房者的交易成本。
其次，由于团购买房的参与者较多，开发商可能会面临更大的销售压力，导致一些问题的产生。
此外，团购买房活动的成功与否还需要考虑区域、楼盘、价格等因素，不同的情况可能会有不同的结果。
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2023支持团购买房的城市有哪些？
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