买房怎么选楼层

发布时间:2023-04-22 15:54:17 作者:周玲伶 来源:楼市网 515次浏览

文章摘要:买房在确定购买前要清楚不同楼层之间的差异,选择一个合适的楼层是比较重要的,那么买房怎么选楼层呢?

1、采光楼层

较低的楼层容易受到其他建筑物的遮挡,因此接受阳光照射的时间有限,从房屋采光的角度来看,挑选高楼层的会比较好一些。但也需要注意看楼盘以及楼盘周边的具体规划如何,有些楼盘就算是高楼层,但由于小区的规划不妥,因此阳光也不是很充足。

2、选户型

户型房子的户型与结构基本是改不了的,因此在选房的时候就需要根据自己喜欢的结构来挑选户型。

3、噪音问题

家是人们休息的地方,因此噪音方面的问题是非常重要的,大部分人都会觉得低楼层住房与街道的噪音源是最近的,因此一般不选择1-4层的房子,觉得8、9层的房子噪音会小一些,但事实上噪音的传播是全方位的,1-4层的住房往往会因为有树丛、绿化进行过滤,噪音也会有所减小,而8、9层的房子却因为没有遮挡物,因此噪音反而更大,因此想要避免噪音的影响,建议选择更高一些的楼层。

4、空气质量问题

由于每个城市的地理位置都不同,因此空气中的湿度与浮尘停留的高度也会存在一定的差异。一些沿海城市的湿度就比较大,因此在选择楼层的时候不要选择太低的楼层。

选楼层需要注意哪些

1、注意采光 选楼层要考虑到房屋的采光,因为楼层的高低对房屋采光条件有一定的一定的影响能力,有一部分购房这会认为高层的楼层采光就一定要,当实际上高楼层房子的采光会受到周边楼的高度所影响。因此,高楼层的房子采光也不一定是好的,购房时要多注意一点。

2、注意楼间距 楼间距的大小对房屋的采光以及通风效果影响也很大,因此在选楼层时候,要多注意一下楼与楼之间的间距大小,对于楼间距过小的房子最好不要购买。另外,楼间距的大小不仅对房屋的采光级通风效果有时影响,还对家庭的隐私有所影响,若是楼间距过小,那么,对面住户就能清楚的看到你房间的一切。

3、注意总层数 选楼层的时候还要注意房子的总层数,因为不同层数的房子居住感是不一样的,;就像电梯情况一样,若是居住的户数多了,那么电梯使用肯定就很紧张。

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