租廉租房的注意事项有哪些?

发布时间:2022-03-16 15:27:00 作者:唐思婵 来源:楼市网 142次浏览

文章摘要:廉租房由于租金低、环境良好一直以来都比较受欢迎。那么,我们在租廉租房的时候要注意哪些问题呢?带着疑问,小编给大家解答一下。


租廉租房的注意事项有哪些

  

1、廉租对象覆盖面狭窄,需求旺盛与房源供给短缺并存。

  

廉租房的保障对象是低收入家庭,中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围,使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

  

2、廉租房供给不足,很难租到廉租房。

  

由于责任不清、资金来源缺乏等,廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言,廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天,廉租房建设会减少土地出让金,该收入在某落后区政府的财政收入中,甚至占一半以上。对开发商而言,由于无利可图,故反应冷淡。

  

3、配套政策不完善,对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。

  

目前,国内的统计与审核机制不完善,对符合保障家庭的认定存在漏洞,使部分不符政策的人搭了便车,而有需要的家庭得不到保障。同时,部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督,使一些廉租户有机可乘。

  

廉租房什么时候申请

  

1、人民政府住房保障主管部门确定房源以后会公布。廉租房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。企事业单位的廉租房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。

  

2、新申请家庭应当于每年7月份,向所在单位主管部门或户口所在地社区居委会提出书面申请,规定程序进行审核后,对符合条件的家庭自当年12月份起实施补贴。已享受补贴家庭应于每年7月份,向所在单位主管部门进行复核,对仍符合规定条件的家庭,根据有关保障标准合理调整补贴额度。而不符合的人员,停止发放租赁住房补贴。

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