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出租房子需要提供房产证吗?
发布时间：2022-03-11 13:24:52 作者：唐思婵 来源：楼市网 101次浏览
文章摘要：现在有很多的人会将自己购买的房子用于出租。那么， 你知道出租房子需要提供房产证吗?
出租房子需要提供房产证吗
出租房子需要提供房产证。因为只有看到房产证才能确定房屋的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
出租房需要的手续
1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金;
2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用);
3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况;
4、抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数(同上)，燃气表数(同上)。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担;
5、移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记。
租房的流程
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
