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房产继承税是多少?
发布时间：2022-03-10 13:52:00 作者：唐思婵 来源：楼市网 121次浏览
文章摘要：我们在买房时，一般都会缴纳相应的税费。要知道的是房产继承也是会收取一定费用的，那么，你知道房产继承税是多少吗?
房产继承税是多少
1、《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。2、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。
2、继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。
3、被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。
4、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
5、遗产税的免征额为二十万元。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
房屋继承要缴纳哪些材料
房屋继承所需要缴纳的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。需要注意的是若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书，若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
