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公积金可以贷款买房几次?
发布时间：2022-03-01 16:12:22 作者：唐思婵 来源：楼市网 214次浏览
文章摘要：很多朋友在买房时会使用自己的公积金贷款，但是问题来了：你知道公积金可以贷款买房几次吗?
公积金可以贷款买房几次
公积金贷款买房可以贷2次，一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶，无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。
也就是说，职工在有一次住房公积金贷款的前提下，想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。总之，住房公积金贷款最多使用两次，已使用两次贷款或名下已有两套住房，再申请公积金住房贷款将不予受理，这也就是公积金人常说的“既认贷，也认房”。
根据规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款买房条件
1、贷款对象：住房公积金管理中心连续正常足额存款住房公积金6个月(职工个人住房公积金存款账户开户时间至贷款申请时间180天，存款账户状态正常，月连续存款时间6个月，不含支付)及以上职工，购买住房可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有合法身份证，具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审计标准;经济收入稳定，能够按时归还公积金贷款本息;
3、有真实的购房行为，除住房商业贷款转为住房公积金贷款外，购房行为一般发生在一年内;所购房屋所有权明确，手续合法齐全，无法律纠纷;
4、无并未结清的公积金房贷;允许以所买住宅开展抵押贷款，或以国债券、金融机构定期存款、商业票据等管理处认同的形式给予贷款担保。
