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广州公租房是什么意思
发布时间：2022-02-16 13:03:42 来源：楼市网 173次浏览
文章摘要：公租房是保障性住房的一种，一般是通过申请方式来获取公租房，但是还有很多人对于公租房不太了解，究竟广州公租房是什么意思?
公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
公租房申请条件都有哪些
1、租房者在本地没有住房或者是其住房面积低于规定标准。
2、收入、家庭财产低于法律规定的标准。符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。
3、针对外来务工人员的，外来务工人员需要在本地稳定就业达到规定的年限。
其中具体的条件还应当参照各地区根据本区实际情况而定的具体标准，相关条件标准人民政府都会在批准实施后向社会公布。想要申请公租房的人就要以书面形式提交申请，经由市、县级人民政府住房保障主管部门核实后再根据实际情况做分配打算。如果申请人的审核结果显示符合条件，就会被登机为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开，等待分房。对于向社会公开的公租房申请人通过信息有异议的，可以向住房保障主管部门申请复核。
公租房可以买吗
1、公租房可以购买，不过要按照相关规定来进行，如果是属于住宅性质的公租房，则需要先租后售，不能一来就开始购买，必须要先租赁公租房，租赁时间不低于5年，从公租房办理房地产登记之日起计算，满了5年之后想要购买就可以办理手续购买，或者继续租也可以。
2、关于公租房的出售，一般会在租期届满前1年告知承租人是可以享受购买权利的，不过购买之前大家要清楚公租房是归政府或公共机构所有，并不是归个人所有的，这也是公租房价格比较便宜的原因。不管是租赁公租房还是购买公租房，都必须要满足一定的条件，承租公租房的必须要满足条件，不符合住房保障条件的是不能继续租赁的，更加不能申请购买公租房。
