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房东为啥非要留一把钥匙
发布时间：2022-02-11 12:05:02 来源：楼市网 112次浏览
文章摘要：租房的时候会从房东那拿到房子的钥匙，一般房东是把所有钥匙都交给租客的，但是也有一些房东会留一把钥匙，那么房东为啥非要留一把钥匙呢?
一般房东要留一把钥匙的目的是留备用钥匙，防止租客钥匙丢失或是租客直接不退房退租。但是房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。
租房注意事项
查看出租人的房产证明和有效身份证明。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气)和其它费用。
1、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
2、房屋是否处于暴晒跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，就会发现，房子温度很高，不依赖空调的话根本无法居住。
租房找房方式
1、在网上找。网上找推荐上房天下，房天下还是很好的。无需中介费直接联系房东本人，还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。现在有些网站因为要保证真实还要杜绝包租公司和中介混入，所以房源量不多，但是房天下房源很多。不过每天都在更新，可以关注一下。遇到一些还没看房就要交什么钱的就挂了吧，多半是骗子。
一些网站还有一些包租和中介谎称本人就是房东不要中介费，但是要多聊聊就会说要给什么合同费啊管理费或者介绍费了。慎重!如果怕白跑一趟最好和房东约一个视频看房，这样也避免遇到虚假房源被骗钱。
2、确定了想在哪个地方租房子直接在单位所在范围小区询问门卫或者保安房源出租信息(一般可能会给几十块的介绍费)，有的小区门口就有张贴租房信息，直接电话询问约好了去看房就行了。怕合同不公正直接上房天下免费下载律师拟定的租房合同就行了，免去了寻找中介的中介费用。(不过觉得中介费能接受的话，直接去小区周围的中介店面看就行了)
