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廉租房有产权证吗

发布时间：2022-02-10 11:58:34 来源：楼市网 167次浏览

文章摘要：政策性住房有许多种，其中有廉租房、公租房、回迁房等。而满足条件的居民可以申请廉租房。那么，廉租房有产权证吗?

廉租房有产权证，但是一般其产权归政府相关职能部门名下，承租人对于廉租房只具有使用权，而无所有权。廉租房是为了解决城市低收入家庭的住房困难而实施的住房保障。

公租房和廉租房的区别是什么?

1、定义不同。

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、对象不同。

以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

3、保障形式不同。

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

4、申请条件不同。

以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民低生活保障标准的5倍等等。

而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

5、交纳租金不同。

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

6、其他。

公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。

廉租房房屋产权