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买了二手房能提取公积金吗
发布时间：2022-01-25 13:37:23 来源：楼市网 157次浏览
文章摘要：公积金除了可以贷款买房之外，其实并不能随意提取，但如果买了房子之后，就能够申请提取了，那么买了二手房能提取公积金吗？
买二手房可以提取公积金。具体流程就是先去自己单位或者住房公积金管理中心领取公积金提取证明，加盖单位授权办理住房公积金业务印章，选择由单位或者是自己携带相关资料提交给当地的住房公积金管理中心进行审核，审核通过后，就可以前往银行转账了。
二手房提取公积金需要准备的材料
1、交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及复印件以及住房公积金贷款申请审批表。
2、与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件。交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件。
3、交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及复印件，共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及复印件。
4、预付购房款票据、契税完税证原件及复印件。
5、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件。
6、住房公积金管理机构规定的其他材料。
申请提取公积金的注意事项
1、缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。
2、同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息。
3、无房屋产权且不是房屋产权人配偶的缴存人，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
4、缴存人发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
5、缴存人个人信息有误的，需更正后方可办理。
6、提取住房公积金除了需注销个人账户的，提取额度以百元为单位计提。
7、以上提取只能申请办理一次，以后年度不再提取。
