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离婚后房产公证有什么作用
发布时间：2021-12-23 13:44:23 来源：楼市网 133次浏览
文章摘要：房产公证主要的作用是可以保证交易的合法性和真实性，因此人们经常会在房屋财产交易的时候去公证处进行房产公证。那么离婚后房产公证有什么作用？
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。离婚房产公证可以作为夫妻离婚后房产分配的证据。
离婚后房产公证有效吗?
我国《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
如何做离婚房产公证？
1、双方准备自己的身份证，如果是委托他人帮忙办理，那需要提供被委托人的身份证，一般对于需要公证的离婚协议，在刚开始是不需要双方签名和写日期的，在公证人员进行核实和修改后才会签。
2、对于工作人员对离婚协议的内容进行审核，主要是查实在签订离婚协议的时候，是否是受到欺骗或者是误导，公证人员会对男女双方进行提问，而且公证人员会对双方所回答的内容进行笔录，等确认之后再进行签字。
