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房产公证处公证需要什么材料
发布时间：2021-12-18 13:05:20 来源：楼市网 214次浏览
文章摘要：在关于房产遗嘱继承、 赠与房产、有关房产所有权转移等情况下，一般都需要去房产公证处进行公证，那么房产公证处公证需要什么材料呢？办理流程是怎样的？
房产公证处公证需要的材料如下：1、公证申请书；2、申请人的身份证明；3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；4、与申请公证的事项有关的其他材料。
根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
房产公证的作用
将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
(一)公证可确保房产交易行为的真实性
民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。
(二)公证可确保房产交易行为的合法性
确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
简单来说，当各位有了房产公证的需求时，准备好相关资料，前往房产公证处填写相关表格，在工作人员的帮助下，核查相关信息内容，信息内容无误的情况下签名即可。上述便是房产公证的流程。
