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夫妻间房产证加名字算共同财产吗
发布时间：2021-11-30 13:37:46 来源：楼市网 69次浏览
文章摘要：夫妻间为了给足一方安全感，很多人都会在房产证上加配偶的名字，那么夫妻间房产证加名字算共同财产吗?
婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
夫妻间房产证加名字手续
首先，大家必须携带好身份证、结婚证、房产证以及它们的复印件。然后再去当地房屋交易中心，把准备好的材料交给工作人员，这个时候窗口的工作人员就会审核你提交的材料了。
1、如果你的房子贷款没有还清，那么就需要先去银行办理抵押手续变更。如果办理比较顺利的话，一般只需要二十天左右就可以拿到房产证了。
2、通常情况下，如果在房产证上是以夫妻关系加名字，那么只需要缴纳工本费就可以了(具体的还要看当地规定的政策)。因为婚后在房产证上加名字和房产交易不同，所以不需要缴纳营业税、个税、契税等税费，其实它与直系亲属房产证加名的性质是一样的。
3、根据调查，房产证上加名字的工本费一般把控在一百元左右，税费一般把控在两百元左右。但是因为每个地区的规定都存在着或多或少的差异，所以具体的收费标准大家还是要亲自去房屋交易中心询问。
