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住廉租房可以用公积金贷款吗
发布时间：2021-11-30 13:14:46 来源：楼市网 169次浏览
文章摘要：大家都知道公积金有很多用途，但是有些情况下并不能使用公积金贷款，我们来了解下，住廉租房可以用公积金贷款吗?
住廉租房不可以用公积金贷款，首先一个原因是廉租房不能进行买卖，另外，能够申请公积金贷款的房子只包括商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
申请廉租房需要什么具体条件?
1、具有市区常住户口3年以上的家庭(含单亲和单身家庭)，在市区实际居住。市区常住户口是指市规划区范围内的非农业户口;3年以上户口是指申请人具有市区常住户口3年以上(学生挂靠在学校集体户口期间不计入常住户口时间)。家庭是指夫妇双方及未婚子女组成的家庭、离异或者丧偶带子女的单亲家庭、年满26周岁的单身家庭。
2、家庭可支配收入包括家庭成员工资(含退休金)、奖金、其他劳动所得及财产性收入和生产、经营、投资、承包、承租所得。家庭总资产是指家庭成员或者个人名下存款(现金)、有价证券、房产、车辆、各种生产经营及家用设备现市值评估额的总和。
3、申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受廉租住房保障。
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
廉租房是什么意思：
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
3、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入低者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。
4、廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
