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女儿过户给父母需要手续费吗
发布时间：2021-11-29 14:30:28 来源：楼市网 111次浏览
文章摘要：如今不止父母可以把房子过户给子女，子女也是可以把房子过户给父母的，只是具体需要多少手续费呢?
1、女儿过户给父母可以分为赠与与买卖两种方式，其中赠予是比较省钱的，但是经过赠予后再把房屋进行交易，不管什么时候都需要缴纳总房价的5.5%的营业税。
2、对于赠与过户，对符合条件的直系亲属赠与，赠与方不用缴纳营业税、个人所得税，需要缴纳印花税0.05%，受赠方需要全额缴纳契税3%左右、印花税0.05%。
2021年9月取消过户费是真的吗
1、2021年9月取消过户费是真的，但是仅限于夫妻之间的房产过户，如果要把房子过户给子女的话，还是需要缴纳过户费的，但子女继承房产是不用缴纳过户费的。
2、赠与房产，需要办理赠与公证，缴纳评估费6‰，公证费2%，得到公证书然后去房管部门办理过户，缴纳全额契税3%，印花税5/10000，另外还有手续费。
3、继承房产，从理论上来说，通过继承的方式把房产留给子女，是需要缴纳税费最少的一种方式，如果没有别的方面的考虑的话，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这种方法只需要缴纳很少的登记费与印花税。
4、子女通过继承方式取得房产，房产证满5年之后，如果再出售房产的话，可以同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
2021年房子赠予子女怎么收费
1、根据契税暂行条例的规定，房子赠与子女需要缴纳契税，税率是3%~5%，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据*税率。
2、到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续，需要缴纳的费用还包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
3、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。
