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购买经济适用房主要程序什么
发布时间：2021-11-29 12:33:30 来源：楼市网 49次浏览
文章摘要：我们知道，经济适用房是根据国家建设计划安排建设的住宅，价格比普通住宅便宜。那么，如果要申请购买经济适用房，购买的主要程序是什么呢？
1、申请登记。申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证。
2、调查摸底。街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。
3、资格初审。区房改办要在5个工作日内，完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。
4、辖区公示。区房改办将通过初审的申请人(夫妻双方)名单，在街道办事处辖区内公示5天时间。公示期内有投诉的，区房改办会同相关部门调查核实。
5、集中审核。各区房改办按照分配的销售指标，向石市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成审核工作。
6、审核发证。经审核符合购买条件的，由区房改办为购房人发放《购买经济适用住房通知单》和购房须知。
7、签订合同。购房人凭《购买经济适用住房通知单》，按购房须知要求办理选购房手续（选购办法由售房单位确定），要求购房人在15日内与售房单位签订购房合同。需按揭贷款的，首付款必须达到30%；不需要按揭贷款或不符合按揭贷款条件的，须一次性付清全部购房款项。逾期未签订购房合同，视为自动放弃购房资格。
购买条件经济适用房的三个条件
1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上。
2、两口人（含）以上的无房户家庭（无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户）。
3、家庭年收入4.5万元以下。
在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。
