海外房产不收中介费

发布时间:2021-11-29 09:19:52 来源:楼市网 73次浏览

文章摘要:现在很多人都喜欢在海外留学居住,也导致了海外购房的人数也有不断上涨的趋势,而且在海外买房基本上是找中介,那么海外房产不收中介费吗?

海外房产不是不收中介费,而是不收客户咨询费。购房的方式有两种,一种是直接去售楼部购买新房,还有一种是购买二手房。二手房购房可以选择与房主直接交易,也可以请中介介入。其中购买新房和与房主直接交易二手房,是没有中介介入的不需要中介费用,而请中介公司加入了购房交易的则需要承担中介费用。不管是国内购房还是海外购房都是如此。

海外买房的要求有哪些

1、读懂各国买房的制度及法律。有些中国人去国外购房时,在当地随便找到中介或者是房东直接买房,然后认为可以直接移民,这样的行为有一定风险,因为外国存在一个房屋有几个拥有者的现象,也许卖给你房屋的人只拥有这个房屋产权的50%,办理过户以后,这个房屋的其他权力相关人则可能对你提起诉讼。

2、要先读懂各国的购房移民的政策。如欧洲各国购房移民的政策对申请人的条件、居住要求等就有所不同,葡萄牙和西班牙要求人年满18周岁,无犯罪记录,购买50万欧元或以上的房产,而塞浦路斯和希腊则分别要求人购买30万和20万欧元以上的房产。

3、了解购买该国房产需缴纳哪些税费,现今不少海外国家,房价可能并不高,但在购房、持有、出售环节,成本很高。买房子时根据银行的不同,银行会对资金在账户里停留时间有不同要求,有的银行只看一个月内的账单,即如果钱是一个月之前打入的,就没有任何问题,而有的银行要求的三个月。

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