同一个小区买叠墅还是大平层

发布时间:2021-11-27 09:52:29 来源:楼市网 109次浏览

文章摘要:买房的时候需要购房者需要选房,很多楼盘开发的时候会建设有不同的房源类型,比如同一个小区建设有叠墅和大平层,这种购房者怎么选择好呢?

1、买叠墅:适合经济条件较好的购房者,叠墅的居住舒适度更高,拥有安静低密的居住体验,但叠墅的价格也会高很多。

2、买大平层:适合一般经济条件的购房者,大平层房子一般是高层建筑,同一栋楼住户较多,所以居住体验感会相对差一点,但同时房屋价格也会低一些。

别墅的优缺点

别墅的优势:

1、建筑密度低,环境优美、安静;

2、功能分隔非常清晰,比如一层起居兼老人房、二层孩子的我是、娱乐空间、三层主人的天地,尊重各代人不同的生活习惯,细密性强;

3、有阁楼、地下室、花园等,实际实用面积多,能赋予生活更多情调;

4、一般都是毛坯交付,后期可改造的余地大,可充分发挥业主的创造力。

别墅的劣势:

1、装修成本很高,尤其是地下室防潮处理一类;

2、虽然有的别墅带电梯,但楼梯的使用率依旧很高,动辄三五层的高度,于小孩和老人而言,并不方便;

3、楼层太多,一家人分在几层楼,如果不愿走动,会有些空,另外,做家务的时候你就会体验到有多累;

4、传统别墅一般都是窄面宽大进深,景观视野狭小,单层面积也略显局促。

5、多位于城市郊区,周边居住配套比较差。

大平层的优缺点

大平层的优势:

1、大平层南向面宽一般大雨15米,视野开阔、通透,颇具尺度感;

2、将房子的功能聚集在同一层,避开了别墅的“上上下下”,保障老人。孩子的居住安全,也提高了家人间沟通交流和生活便利度;

3、卧室基本都为套间设计,较为方便同时兼顾卧室隐私;

4、多位于城市比较核心的地段,周边配套比较成熟;

5、装修成本比别墅低。

大平层劣势:

1、大平层私密性较别墅来说弱一些,但在动静分区、动线设计上也会充分考虑,大而得当;

2、没有花园、没有阁楼,大平层在生活场景得创造性上会差一些;

3、大平层一般带装修交付比较多,后期可改造余地不如别墅。

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