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上海经济房申请条件
发布时间：2021-11-23 13:40:13 来源：楼市网 239次浏览
文章摘要：经济适用房作为保障性住房的一种，一般是要满足条件才能申请的，上海作为一线城市，经济发展较快，有的家庭买不起房，只能申请经济适用房，那么上海经济房申请条件是什么?
1、要求家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米。
3、3人及以上家庭人均年可支配收入必须符合规定。
4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。
购买经济适用房注意事项是什么
1、位置：经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。
2、户型：购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。
3、合同：有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。
4、交房：房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要使用说明书和质量保证书，这过程的许多问题好都一一搞清楚为佳。
