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被编号的房子会拆吗
发布时间：2021-11-16 13:39:14 来源：楼市网 172次浏览
文章摘要：随着城市的不断发展，房屋改造和新建便显得格外重要了，现在很多城市都在规划将老城区进行拆迁改造，这样可以改变城市的新貌，这样也是政府的规划之一，那么被编号的房子会拆吗？
通常情况下，被编号的房子会被拆掉。如果在政府的拆迁规划当中，有需要拆迁的房子，那么就会按照相关的程序联系业主；沟通好了之后会在拆迁房子上面填上编号，而且编号按照顺序标注的；最后就是等待拆迁了，具体的时间要根据当地政府的规划来决定，可以业主要随时关注。
房子拆迁要注意哪些问题
1、拆迁之初搜集拆迁许可证等文件
在拆迁之初，一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明）。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法等。
2、补偿谈判，必要时需录音留作证据
在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，建议被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺。
3、房屋评估，报告不符实际要求重评
而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让签字，所有补偿金额、面积、楼号都是空白，与口头不一致”。
4、行政裁决，要充分表达自己意见
不主张被拆迁人在行政裁决阶段，采取不理会、不到场、不表达的做法，而是要利用程序性权利，充分表达自己的意见，要注意行政裁决调解会上查看记录人员是不是完整地记录了所提意见。
5、面临强拆，对房屋状况拍照录像
在行政裁决接近尾声时，要对自己的房屋状况，物品进行拍照录像，因为程序走到这里，就可能面临强拆。即便行政裁决之后面临强拆，被拆迁人也要拨打110，并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，以保存有效的证据。
