买房子最晚多久付尾款

发布时间:2021-09-28 09:33:27 来源:楼市网 229次浏览

文章摘要:在买房过程中,无论是支付首付款还是尾款,都是比较重要的,其中买房通常需要在7天内缴纳尾款,当然具体需要了解清楚买房子最晚多久付尾款?

1、如果购房者之前缴纳的房屋定金,通常需要在七天内缴纳首付或者尾款,然后办理贷款,如有特殊情况可以和售楼处协商。

2、如果购房者购买的是期房或者二手房,房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳,避免违约。

房子尾款是什么意思

房子尾款就是购房时最后支付的钱,是购房者预留的保障金,一般是在房子交房拿到钥匙后,检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间,是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的,金额要比首付款小。

购买房子并不是一次性就将所有的房款都支付的,即便是全款购房,也要风好几次支付采用保障,若是贷款购房的话,支付的房款更是分为好几次结清了,有首付款、贷款、尾款等,其中首付款在签订房屋买卖合约的时候就需要当场支付,而贷款是房子过户、不动产证办理好后银行才会放款支付,尾款自然就是最后支付的,支付完了,房屋交易也就彻底结束了。

其中购买的房子在支付尾款是要对该房子的用水、用电、燃气等进行交接,需要先对房子内部的这些项目进行清点,确认有没有顺利使用。特别是购买二手房的话,还要将这些设施都过户到自己名下,还要看之前的水电、燃气等有没有欠费的情况。还有就是物业服务费、公共维修基金等等都是要办理包更名手续的。

大部分购房的人都想要将户口迁入,在支付尾款前一定要确认该房屋户口挂靠情况,若是原房主还没有将户口全部迁出的话,购买者是不能将户口迁入的。若是过户后原房主还没有将户口迁出的话,是可以追究其违约责任的,并且扣除一定的尾款。

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