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提前退租可以不交取暖费吗
发布时间：2021-09-19 13:18:31 来源：楼市网 276次浏览
文章摘要：现在是生活中，租房提前退租也是常有的事情，而租房提前退房，必须要把相关的费用缴纳清楚，其中包含水电费、燃气费、取暖费等。
提前退租不要可以不交取暖费。房租租赁关系中，出租人与承租人法律地位平等、权利义务对等，租赁期满前，承租人无故提前退租的属于违约行为，需承担违约责任，并且需要缴纳清楚相关的水电费、取暖费等。
提前退租房东不退租金怎么办?
1、原则上是可以要求房东退还未使用期间的房租的，但如果当初和房东签订的租房合同中写明了对提前退租承担违约责任的，那么就需承担违约责任。如果协议里写明提前退租时，不会退未使用期间的房租，那么即使投诉到哪里，都是不受法律保护的。
2、一般情况下，都是会约定承租方不再续租时，要提前一个月通知出租方，那么这一个月的租金通常也是违约要承担的违约金。可与房东协商，交付违约金后，将剩余的未使用期间的房租退还。
租房退房注意事项有哪些?
1、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。
2、清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。
搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。
