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租廉租房要注意什么问题
发布时间：2021-08-27 14:04:57 来源：楼市网 135次浏览
文章摘要：廉租房现在是越来越受欢迎了，因为租金比较便宜，而且房子环境也还不错。但是租廉租房也还是有很多需要注意的地方，那么租廉租房要注意什么问题呢？
1、首先，廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。
廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。
2、其次，廉租房供给不足，很难租到廉租房。
由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。
3、最后，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。
目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。
廉租房的优点
1、保障居民安定，改进城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，关于改进民生、促进社会调和安稳具有重要意义。
2、从这个意义上说，下大力量加快建造保证性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。
3、带动产业发展，加快建造保证性安居工程，对相关工业具有很强的带动效应。刺激消费增长，加速建造保证性安居工程，还为今后扩展消费发明了有利条件。
4、加速建造保证性住房，大力推动廉租房建造、棚户区改造、乡村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改进城乡居民消费环境和条件的有用行动，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩展消费。
